Découvrez cette magnifique maison de 70 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2023. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez séduit par les 21 m² du séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les deux toilettes, dont une indépendante, assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, invite à la convivialité et aux repas partagés. Le jardin de 130 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Imaginez-vous profiter de l'exposition ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques tout en savourant un apéritif sur votre terrasse. La maison est équipée d'un chauffage mixte, garantissant une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'assainissement, conforme aux normes en vigueur, garantit une installation sécurisée et durable. La toiture en ardoise, élégante et résistante, complète ce tableau de perfection. À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à un bus et à un collège. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un restaurant et un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire et un restaurant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
70 m²
2 329 €
21 m²
305 m²
3
2
1
2
1970
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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