Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour puis dans le prolongement d'une cuisine aménagée et équipée qui a été pensée pour allier praticité et confort, avec des espaces optimisés. Cet espace offrant une exposition sud-ouest baigne les pièces de lumière et prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable chambre parentale, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un véritable atout avec un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des enfants ou aménager un espace de détente. La terrasse de 25 m², parfaitement exposée, vient sublimer cet espace de vie extérieur.
Une cave complète ce bien en apportant un espace de rangement pratique au quotidien.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes, facilitant votre quotidien.
Ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un premier achat serein. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
120 m²
1 533 €
18 m²
192 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1929
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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