Votre agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison semi-mitoyenne dans la commune de Stiring-Wendel, idéalement placé dans quartier prisé à deux pas de la frontière allemande et proche de toutes les commodités. Cette maison d'environ 100m² se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une vérandas fermés et les extérieurs coté jardin , d'un salon, d'une salle de bains( baignoires et douches) et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilades, des toilettes et un dégagement avec cage d'escalier. Sous sol composé d'une pièce unique (chaufferie et pièce de service) Annexes: Garage et terrain 390 m² A voir absolument
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
1 295 €
5
3
1
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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