Maison semi-mitoyenne sans travaux, 2 chambres, garage et jardin
Freyming-Merlebach 57800
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité dans une rue calme à FREYMING-MERLEBACH, je vous invite à découvrir cette jolie maison type HBL d'environ 135 m² édifiée sur une parcelle d'environ 465 m². Dès l'entrée vous serez charmé par son hall d'accueil desservant une cuisine récente et contemporaine tout équipée d'environ 19 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, avec accès direct au jardin. Au même niveau, un salon d'environ 19 m² et une magnifique salle de bain de près de 11 m² avec baignoire et douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux grandes et belles chambres de plus de 16 m² et un dégagement permettant de nombreux rangements. Au sous-sol, une buanderie avec espace chaufferie et une pièce servant actuellement de salle de sport chauffée d'environ 17 m² et un WC séparé. Un garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Les + : maison très bien entretenue, située au calme tout en étant proche de toutes les commodités, DPE classé D, taxe foncière 420 , consommation mensuelle de chauffage d'environ 100 , nombreux travaux récents : chaudière (2023), volets solaires (2021), isolation intérieure et extérieure, façades, fenêtres DV (2016), ballon d'eau, électricité... Vous recherchez une maison située au calme et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
