Maison semi-plain-pied 133m² + Grange d'exception 125m² - Idé
Fresnoy-le-Grand 02230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Fox Habitat, Johann et Stéphanie vous présentent à Fresnoy-le-Grand : Rare sur le secteur !
Idéal Artisans, Entrepreneurs, Collectionneurs ou Professions Libérales. Vous cherchez à concilier confort familial et activité professionnelle ? Venez découvrir cette maison semi-plain-pied de 133 m² habitables, offrant autonomie au RDC et espace à l'étage, le tout sur un magnifique terrain clos de 1 123 m².
LE POINT FORT ABSOLU : Une imposante grange de 125 m² entièrement vide, offrant une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos projets (stockage de matériel, atelier de travail, abri pour utilitaires/camions, garage ou création d'un nouvel espace).
CÔTÉ MAISON (133 m² - Configuration Semi-Plain-Pied)
Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied assurée) : Spacieuse pièce de vie de 37 m² (salon / salle à manger) avec cheminée électrique pour une ambiance cocooning. Cuisine équipée séparée de 14,90 m². Espace nuit RDC : une chambre avec un dressing de 7,71 m².
À l'étage : Vaste palier desservant 2 chambres supplémentaires (10,89 m² et 9,10 m²).
Équipements : Salle de douche. Chauffage central + cheminée électrique d'agrément.
CÔTÉ EXTÉRIEUR & PRATICITÉ : Portail électrique à l'entrée pour un accès simple et sécurisé au quotidien. Grange de 125 m² vide : un potentiel brut exceptionnel à exploiter sur mesure. Grande cour goudronnée permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Terrain arboré et clos de 1 123 m² avec terrasse de 20 m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : D GES : D
Prix : 164 000 FAI (Frais d'Agence Inclus)
Une opportunité rare d'allier vie de plain-pied et grand potentiel d'aménagement sur la commune de Fresnoy-le-Grand. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 429 407 RCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Maison ancienne
133 m²
1 233 €
37 m²
5
3
1
1 (séparé)
1830
Est
Nord
Oui
2
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHANN FONTAINE
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