Votre agence FOX HABITAT vous présente en exclusivité: MARCOING MAISON INDIVIDUELLE 145 m² 5 CHAMBRES GARAGE - TERRAIN 1 220 m²
Une maison familiale parfaitement entretenue, avec vie de plain-pied, véranda lumineuse et joli jardin arboré.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une double distribution avec un salon et une salle à manger, d'une pièce de vie plus généreuse avec cuisine équipée et espace repas, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Dans le prolongement, la véranda d'environ 15 m², apporte une pièce supplémentaire lumineuse ouverte sur le jardin.
À l'étage, les combles aménagés proposent 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une dépendance et un garage complètent la propriété.
L'ensemble est soigneusement entretenu tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser progressivement leur intérieur.
Le terrain de 1 220 m² clos et arboré offre une belle pelouse, de nombreuses plantations et un espace potager. La parcelle bénéficie également d'un accès par l'arrière, particulièrement pratique.
Les points forts Maison individuelle 145 m² habitables Terrain de 1 220 m² 5 chambres Vie de plain-pied Cuisine équipée Véranda Jardin clos, arboré et entretenu Potager Dépendance Garage Accès arrière au terrain DPE : D
Renseignements & visites : Bénédicte LAGUILLIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 et 3767.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Arras 994 676 898 RCP Allianz Actif Pro N° 64689017. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
145 m²
1 307 €
8
5
1
1
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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