À Saisir ! Maison à Rénover avec Potentiel en Semi Plain-Pied à Fresnes-sur-Escaut Idéal Bricoleurs et Projets Famille !
Venez découvrir le fort potentiel de cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Fresnes-sur-Escaut. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer le foyer de leurs rêves grâce à une rénovation complète. Cette habitation offre une base solide avec la possibilité de la concevoir en semi plain-pied, un atout majeur pour votre confort futur.
Elle se compose actuellement : D'un salon/séjour lumineux. D'un coin cuisine. De trois chambres prêtes à être transformées. D'une salle d'eau et de WC indépendants. D'une cave
Un grenier aménageable vous laisse libre cours à l'imagination pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux supplémentaire, ajoutant ainsi de précieux mètres carrés.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour les beaux jours et les moments de détente en famille.
Travaux de Rénovation à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût et de bénéficier des dernières normes d'économie d'énergie (aides de l'État possibles).
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel de valorisation ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Mathilde Pollin : 06.77.26.34.71
Prix de vente FAI : 76 000 euros honoraires vendeur
Mandat : 6617
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mathilde Pollin ( sans détention de fonds ), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes 931331474 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mathilde Pollin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 331 474 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12255
95 m²
800 €
15 m²
187 m²
5
3
1
1 (séparé)
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde Pollin
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