Maison Semi plain pied individuelle 180m2 avec 5 chambres 2
Valenciennes 59300
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Nouveauté en Exclusivité chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose cette Maison familiale rare à la vente Quartier Très prisé / Jardin de la Rhônelle, Valenciennes
Vous rêvez d'allier calme absolu et vie citadine ?
Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique : une maison individuelle de 180 m2 en semi-plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Valenciennes, à deux pas du Jardin de la Rhônelle.
Les atouts majeurs :
En retrait de rue, offrant discrétion et tranquillité.
5 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée dont une suite parentale dressing et salle d'eau.
2 très grands garages(41/ 36m2) + une place de stationnement privative.
Triple vitrage PVC, chauffage mixte (insert, poêle à pellets, électrique).
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placards.
Belle cuisine séparée, entièrement équipée (20 m2).
Séjour lumineux de 40 m2 avec insert, idéal pour les moments conviviaux.
Salle de bain familiale de plus de 10 m2 avec baignoire.
2 chambres + un bureau de 8 m2(dont une suite parentale).
Buanderie pratique.
À l'étage :
3 chambres supplémentaires.
Cabinet de toilette indépendant.
Extérieur & dépendances :
Jardin intime de 130 m2 exposé sud-ouest avec terrasse.
Dépendance aménagée (idéal pour jacuzzi, cuisine d'été ou studio indépendant).
Pourquoi cette maison est unique ?
Parce qu'elle combine l'espace et le confort d'une maison familiale avec la rareté d'un emplacement en coeur de ville, au calme et à deux pas des espaces verts. Une véritable pépite cachée !
Localisation : Quartier Très prisé / Jardin de la Rhônelle Valenciennes
Prix : 390 000 EUR FAI
Contact : Stéphanie CUSSAC Réseau 3%.com immobilier 06 58 84 42 46
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
2 267 €
40 m²
470 m²
9
5
1
1
2
1930
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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