? Nouvelle Opportunité à Saint-Saulve : Votre Futur Cocon Familial vous Attend ! ?
Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied nichée au coeur de Saint-Saulve, un véritable havre de paix où confort et praticité se rencontrent. Idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne à la recherche d'un cadre de vie serein, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'agencement pensé pour votre bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente et de partage. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'étage, découvrez deux chambres douillettes et spacieuses, offrant chacune un espace privé et chaleureux, idéal pour le repos ou pour créer un bureau inspirant.
L'extérieur est une invitation à la détente et aux loisirs : profitez d'un grand jardin verdoyant, véritable écrin de nature, agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée. Imaginez vos repas en plein air, vos après-midis de farniente ou les jeux de vos enfants dans cet espace privé et clos.
Cerise sur le gâteau : un garage XXL de 35m² vous offre une multitude de possibilités ! Il peut accueillir deux véhicules, servir d'atelier pour vos passions, ou encore de grand espace de rangement. Un atout indéniable pour faciliter votre quotidien.
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Saulve, cette maison bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir !
? Localisation : Saint-Saulve ? Type de bien : Maison individuelle en semi plain-pied ?? Salon / Séjour :Lumineux et convivial ?? Nombre de chambres : 2 à l'étage ? Salle de bain : Fonctionnelle ? Garage : 35m² (possibilité 2 véhicules, atelier, rangement) ? Extérieur : Grand jardin arboré avec terrasse ensoleillée ? Atouts :Confort, praticité, localisation recherchée
Prêt(e) à visiter votre futur chez vous ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ?
Prix de vente FAI : 232 500 euros honoraires vendeur
Mandat : 6329
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mathilde Pollin ( sans détention de fonds ), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes 931331474 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mathilde Pollin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 331 474 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immob...
135 m²
1 722 €
47 m²
578 m²
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3
1
1 (séparé)
1950
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde Pollin
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