MAISON SEMI-PLEIN-PIED + 6 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALE
Carvin 62220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430622.01 euros).
ref: VM_0725 TRÈS BELLE MAISON DE 220 M2 SEMI-PLEIN-PIED + TOP SECTEUR + 6 CHAMBRES dont 2 SUITE PARENTALE + 1 SDB + SOUS-SOL COMPLET + SALLE DE JEUX ET BUANDERIE !! NOUVEAUTÉ ABITHÉA !! À 7 MINUTES DE LILLE !! Ne manquez pas de découvrir cette magnifique maison lumineuse au style singulier, parfaitement située à 7 minutes de Lille et à proximité des axes routiers. L'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne, ainsi que sa décoration soignée et réfléchie, vous transporteront immédiatement dans un univers apaisant. Édifiée sur une parcelle close et arborée de près de 1 200 m2, sécurisée par un portail électrique, la propriété séduit par ses prestations et son organisation intérieure. Dès l'entrée, un vestiaire parfaitement aménagé accueille vos effets personnels avec élégance. Vous accédez ensuite à un vaste séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière et sublimé par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de plus de 13 m2, entièrement rénovée, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, pouvant aisément se transformer en chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de douche contemporaine récemment rénovée. L'étage abrite trois chambres dont les dimensions oscillent entre 10 et 13 m2, en plus d'une salle de bain dotée d'une grande douche et d'une suite parentale s'étendant sur 28 m2. Avec ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, cette maison réunit toutes les qualités d'un lieu de vie familial rare et recherché. Un sous-sol complet renforce le confort de la maison : buanderie de 14 m2, salle de jeux de 21 m2, chaufferie, garage et trois pièces supplémentaires dont une avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et de la possibilité de stationner aisément 3 à 4 véhicules dans la propriété. En ce qui concerne les atouts de cette maison, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage, de menuiseries récentes âgées de moins de 10 ans, et la toiture a été rénovée en 2016. Une visite s'avère indispensable au regard des caractéristiques de ce bien ainsi que de son cadre de vie.
Pour programmer une visite : Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 045 €
38 m²
9
6
1
2
2
4.50 %
1960
Ouest
Nord
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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