AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny
Avec son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour des primo-accédants. Amateurs de décoration, laissez libre cour à votre imagination pour en faire un lieu cosy plein de charme, avec un budget abordable.
Au RDC :
- Salon indépendant de 13m² et sa cheminée - Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m² - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux
A l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires.
Coté extérieur
- Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos. - Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances. - Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Habitabilité immédiate - Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers. - Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (EI)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Consommation énergie primaire : F (377 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : F (342.00 kWh/m²/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 240 et 3 031 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Mandat 176
Prix : 149000 HAI, charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (Entreprise individuelle)
90 m²
1 656 €
15 m²
750 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FACON Michel
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