Maison semie individuelle 3 chambres garage à Hautmont
Hautmont 59330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison semi-individuelle 3 chambres, garage, au centre ville Hautmont Idéale investissement !
Fort potentiel locatif : 750 /mois Prix de vente très attractif !
Vous recherchez un investissement rentable ? Cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme d'Hautmont, offre de nombreux atouts et un excellent rapport qualité-prix.
Atouts principaux : Nouveaux châssis double vitrage au rez-de-chaussée Volets sur toutes les fenêtres (certains à revoir) Chauffage central en place (radiateurs partout, chaudière à installer) Toiture et charpente en excellent état, avec très bonne isolation Insert à bois pour une ambiance chaleureuse (cheminée à tuber et à fermer) Garage
Agencement :
Rez-de-chaussée : Beau séjour lumineux avec insert bois, idéal pour des soirées conviviales Cuisine à aménager, ouverte via une arcade sur le séjour WC indépendant Salle de bain avec le cumulus Accès à la cour depuis la cuisine, grâce à une baie vitrée apportant une belle luminosité Cave sèche, température idéale pour conserver du vin
Étage : Trois grandes chambres, offrant de beaux volumes Grenier aménageable, parfait pour du rangement ou une future pièce supplémentaire
Une opportunité à ne pas manquer !
Avec son fort potentiel locatif et son prix de vente très attractif, cette maison est une excellente opportunité d'investissement.
Prix : 64.500 FAI Taxe foncière : 800 DPE : En cours GES : En cours Mandat : 6138 Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11263
100 m²
645 €
35 m²
138 m²
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1 (séparé)
Oui
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