Située dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville et des promenades, cette maison bourgeoise de type sénonaise séduira les amateurs de beaux volumes et de charme authentique.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et des WC séparés.
À l'étage, un palier distribue une vaste chambre de 30 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'avant et d'une cour à l'arrière, tous deux clos de murs, offrant intimité et tranquillité, idéals pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.??Pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du sénonais !
Cette annonce référence 301175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 692 €
420 m²
6
4
1
1
2
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane SERRE
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