REF 16784 - 275 600 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située en plein coeur de Sens-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre apportant le cachet de l'ancien et de la modernité ! Cette maison comporte au rez-de-chaussée une très grande cuisine de 17m² aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct à la véranda. Vous trouverez également un WC indépendant, des placards, et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un débarras et une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie d'un grand jardin de plus de 1000m², chose assez rare en centre bourg. Enfin, vous pourrez bénéficier d'un grand garage ainsi que d'une dépendance attenante. Caractéristiques techniques: - Toiture en fibrociment - Chauffage électrique - huisseries en bois/métal - Ballon électrique de 300l A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D (214 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B ( 7 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1880 euros à 2600 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur
