Nous vous proposons en exclusivité cette ravissante maison individuelle de 102,33 m² séparée en 2 logements sans travaux à prévoir, nichée sous un terrain de 100 m², où chaque détail a été pensé, située à Saint-Léonard à la frontière de Fécamp.
Avec ses deux niveaux, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal ou l'opportunité de réaliser un investissement locatif intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine ouvre sur une salle à manger conviviale. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres douillettes et deux pièces supplémentaires à usage de chambre vous attendent, chacune baignant dans une douce lumière naturelle. Une salle d'eau et un second WC assurent votre confort quotidien. Cette maison en bon état et les ouvertures en double-vitrage garantissent un confort et une température agréable toute l'année.
Profitez des beaux jours sur la terrasse de 25 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en admirant la vue verdoyante. Les deux garages et les quatre places de stationnement extérieures complètent les atouts de cette propriété.
Située à la frontière de Fécamp et Saint-Léonard, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, plusieurs établissements scolaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Des restaurants, des commerces d'alimentation générale et autres boutiques sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ou de réaliser un investissement locatif rentable, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette maison exceptionnelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin MASSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983662925 RCP AU579271. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32533
102.33 m²
2 259 €
100 m²
4
2
1
1
2
Sud
Est
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
685
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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