MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS CENTRE-VILLE Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Située au calme, au fond d'une impasse et à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa configuration particulièrement intéressante. Entièrement repensée et rénovée par des professionnels, elle se compose de deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une seule et même habitation. DEUX ESPACES DE VIE, DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 54 m² Deux chambres Un séjour avec cuisine et accès direct au jardin Un jardin privatif sans vis-à-vis. A l'étage : un appartement T6 en duplex de 167 m², dont 130 m² habitables Quatre chambres Deux salles de bains Deux WC Un garage de 25 m² Un jardin privatif. Cette configuration permet aussi bien d'envisager un projet familial, une habitation avec logement indépendant ou encore un investissement locatif. UNE RÉNOVATION INTÉGRALE ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Aucun gros travaux à prévoir ! La maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels qualifiés, comprenant notamment : Menuiseries extérieures et intérieures Cuisines et salles de bains entièrement équipées Isolation Chauffage, climatisation et ventilation Plomberie et sanitaires Carrelage, faïence et parquet Peintures et penderies. Une garantie décennale vient couvrir l'ensemble des travaux réalisés, pour davantage de sérénité. D'EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : A GES : A Un véritable atout qui vient compléter les nombreux avantages de cette propriété. UN BIEN CLÉ EN MAIN A FORT POTENTIEL Entre son emplacement privilégié, sa rénovation complète, ses deux logements indépendants et ses espaces extérieurs privatifs, cette maison offre une combinaison particulièrement recherchée. Que vous souhaitiez réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale ou conserver deux habitations distinctes, les possibilités sont nombreuses. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce bien aux multiples atouts ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Côté Sud Immobilier. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Antoine LIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 131 358 376 - Montpellier.
