Finistère Nord 29250 SIBIRIL. Plage de Moguériec. Maison de charme en pierre VUE MER à env 100m. Prix: 399700 euros, comprenant les honoraires d'agence de15300 euros(3,98%) , soit 384400 euros net vendeur. Maison de 74 m² habitables=171,5 surface au sol ( avec possibilité d'extension jusqu'à 150 m² hab) sur un terrain de 1312 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, donnant d'une part sur le garage, d'autre part sur la cuisine, qui nous amène sur une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec une magnifique cheminée en granit, abritant un poêle à bois, une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau ( douche à l'italienne), WC avec lave main. L'étage abrite 2 chambres ( dont l'une avec vue mer) de part et d'autre de la maison, et au milieu, une mezzanine avec un couchage. Garage de 32 m² environ : porte motorisée, évier double vasque et cuisinière faisant office d' arrière cuisine. Terrasse/solarium au dessus du garage, avec magnifique vue mer panoramique. Abri de jardin, atelier, abri pour chaudière à fuel. Tout à l'égout. Nécessite un rafraîchissement général. BEAU POTENTIEL situé dans un écrin de verdure, au calme à 2 pas de la plage. DPE= G: 494, GES =G:113 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : i.rispal@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 406935 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
74 m²
5 401 €
1312 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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