Vente maison 5 pièces

279 500 €

Maison soignée avec vie de plain-pied - 4 chambres - Garage - Climatisation - Proche commodités

Azay-sur-Cher 37270

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À découvrir sans tarder! Cette maison lumineuse de 2013, parfaitement entretenue, située à quelques centaines de mètres des commerces et des berges du Cher. Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour de plus de 39 m2 environ, équipé d'un poêle à bois, une chambre de plus de 11m2, une salle d'eau attenante, un WC, ainsi qu'un cellier/buanderie permettant l'accès direct au garage. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains aménagée avec soin et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle entièrement close, portail motorisé. Climatisation réversible sur l'ensemble du bien. Vous apprécierez la terrasse orientée sud-est, accessible depuis le salon/séjour. Facilité de stationnement sur la parcelle et à l'extérieur également. Belles prestations : un seul numéro ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 298226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)