Rare sur le secteur, à 5 minutes de la commune d'Escource, cette magnifique maison familiale de 192 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 7 016 m² avec deux accès, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Une buanderie attenante vient parfaire cet espace du quotidien, pratique et fonctionnel. L'espace nuit offre un confort absolu avec deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec un dressing. Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec double douche et meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage attenant de 42 m², climatisé et équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, complète la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une cuisine d'été couverte de 35 m², d'une grande terrasse couverte de 50 m² et d'une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, toujours sous décennale, entourée d'une terrasse en bois de 120 m². Cet espace extérieur, à la fois fonctionnel et élégant, est parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par insert bois, d'une climatisation gainable réversible par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimales. Dans un environnement verdoyant, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et authenticité. Spacieuse, conviviale et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare à ne pas laisser passer. A 5 minutes de l'A63, 6km de la gare de Labouheyre et de ses commodités, 20 minutes de Mimizan, 30 minutes des plages, 1h de Bordeaux et de Bayonne.
