Trés belle propriété parfaitement entretenue situé à Sollies Toucas, dans un environnement trés calme, sans vis à vis. Maison construite en 2005, exposée au sud, prestations de qualité et décoration raffinée, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1800 m2 offrant des espaces adaptés à vos envies.. La maison d'environ 178 m2 comprend au rez de chaussée, particulièrement lumineux, un vaste double séjour de 60 m2 ouvert sur une cuisine moderne, une très grande suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces sont en accès direct sur une belle terrasse et la piscine. Un hall d'entrée, un wc indépendant et une buanderie complètent l'aménagement de ce niveau. A l'étage 3 chambres donnant accès sur une belle terrasse protégée par une veranda climatique avec belle vue sur la piscine et l'environnement verdoyant, Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Enfin, un appartement indépendant d'environ 40 m2, exposé aussi au sud et donnant accès à la terrasse et à la piscine, comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une belle chambre en mezzanine. Une activité de gite (déclaré en mairie) est assurée dans cet appartement permettant des revenus locatifs interessants (clientèle fidélisée). Une activité de chambres d'hôtes est aussi possible (3 chambres à l'étage de la maison). Appartement idéal aussi dans le cadre d'un regroupement familial ou tout simplement pour accueillir famille et amis. A noter de nombreuses places de stationnement possibles avec notamment un grand carport pour abriter 2 vehicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
4 295 €
1900 m²
8
5
3
3
2005
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian Larrieu
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