Maison de 6 pièces sur deux niveaux, terrain 1500 m2 dans un environnement de verdure.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, Séjour avec poêle à bois, une chambre, grande cuisine, buanderie-chaufferie, salle d'eau, WC.
Garage en accès direct maison et terrasse.
Au 1er étage :
Grand pallier, trois chambres, un bureau, salle de bains et WC.
Chauffage centrale + EC, par chaudière fuel VIESSMANN.
Maison familiale en très bon état.
DPE D 205 kWh/m2/an GES D 46 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 226 000 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
159 m²
1 421 €
37 m²
1500 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc Petit-Lagrange
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