Vente maison 5 pièces

119 000 €

Maison Songy 5 pièce(s) 97 m2

Vitry-le-François 51300

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EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village rénovée Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette belle maison de village située à Songy (51240), offrant un cadre paisible et une rénovation soignée. Un environnement calme et verdoyant Amoureux de nature et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à quelques pas de vastes espaces naturels, elle vous promet un cadre de vie serein, idéal pour les promenades et la détente. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon cosy et une salle à manger lumineuse mettant en valeur une magnifique charpente en bois apparente, réalisée par les compagnons. Un espace nuit confortable : A l'étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin détente et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Ses atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Fenêtres en PVC double vitrage assurant confort et isolation Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci ! Vivre à Songy : entre calme et proximité des commodités Située dans la Marne, Songy est un village plein de charme offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels : Vitry-le-François à 11 km : ville dynamique avec commerces, écoles, gare et services médicaux. Châlons-en-Champagne à 25 km : préfecture de la Marne, avec un large choix d'équipements culturels et économiques. Pogny à 8 km, où vous trouverez les commerces de proximité, médecins et écoles. Prix de vente : 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Une maison pleine de charme et prête à vivre ! Contactez-moi pour organiser une visite. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)