Villa T5 moderne construite en 2016 de 105 m² habitable sur une parcelle de 1000 m²
Composition :
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur Cuisine - Une suite parentale de 20 m2 comprenant un dressing, une salle bain avec douche, baignoire et wc. - 2 chambres avec placard de 10 et 11 m2 - Une salle d'eau avec toilette de 6 m2 - 1 Bureau / chambre + 10 m²
Équipements :
- Maison RT 2012 construite sur vide-sanitaire - Cuisine aménagée et équipée neuve avec grand ilot central - Menuiseries alu ,double vitrage avec moustiquaires - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage au sol plancher chauffant et rafraichissant (PAC Altantic) - Chauffe-eau thermodynamique
A l'extérieur :
- Une terrasse de 30 m² - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement par micro-station
Situation géographique et services :
- A 25 km de Toulouse Jean Jaures / Capitole et à 25 km de l'aéroport de Blagnac - à 5 minutes en voiture de l'échangeur A20 - à 3 minutes en voiture de la gare TER vous transportant en 20 minutes centre Toulouse Matabiau. Bus HOP direction Borderouge et ramassage scolaire - Commerces, toutes commodités - 1 groupe scolaire de la maternelle au collège , crèche également sur la commune - Le lycée d'affectation Fronton ( Possible Lycée privée sainte Geneviève) - Diverses associations culturelles et sportives
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341
104 m²
3 442 €
26 m²
1200 m²
5
4
1
1
2
2016
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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