Située à proximité des services et commerces, cette maison des années 80 repensée au fil du temps offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre traversante avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins.
L'étage accueille quatre belles chambres, une seconde salle de bains, un WC séparé et un grenier idéal pour du stockage.
Le bien dispose également d'un vaste double garage d'environ 70 m² et repose sur un terrain arboré de 1 473 m², offrant espace et intimité.
Un lieu lumineux, chaleureux et idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de la surface et de la polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ornella REMOND, Tél. : 0685489223, E-mail : ornella.remond@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 532 796
113 m²
2 230 €
1473 m²
9
6
2
2
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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