Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Située dans un environnement verdoyant et apaisant, une authentique périgourdine avec 5 chambres sur 2 hectares et dépendance qui vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son potentiel rare. Elle s'élève sur un terrain arboré, comprenant notamment un verger ancien et généreux. Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison bénéficie d'un accès de plain-pied aussi bien côté garage qu'au rez-de-chaussée. L'intérieur offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, pensée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, répartis de manière fonctionnelle. Le sous-sol, d'une surface de plus de 140 m², propose deux garages indépendants, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de rangement ou de remises : des volumes utiles et exploitables, qui dépassent le simple usage de stockage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 40 m², en partie vitrée, abrite une chaufferie ainsi qu'une pièce baignée de lumière, qui pourra facilement devenir un atelier, un bureau indépendant, un jardin d'hiver ou une pièce de détente selon vos envies. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple toit : un lieu de vie sincère, solide, avec une vraie âme. Un lieu de mémoire, qui attend aujourd'hui des regards sincères et des projets construits pour écrire une nouvelle histoire.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
200 m²
2 150 €
40 m²
21015 m²
7
5
2
2 (séparés)
4.88 %
1978
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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