Belle maison individuelle de standing d'une surface d'environ 170 m² implantée sur un terrain d'environ 1900 m².
Cette maison comprend une belle entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un bel espace cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale permettant une vie de plain pied.
A l'étage une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres et une salle de bains.
Le double garage d'environ 50 m² offre un bel espace de rangement en plus d'un cellier.
Des Panneaux solaire pourront compenser largement votre consommation d'énergie.
Lumineuse, économique, spacieuse sont les mots clefs caractérisant cette maison.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, dont une école à 5 minutes, un supermarché à 10 minutes en voiture, ligne de train Paris Granville à 5 minutes en voiture et bus scolaire pour Granville à 1 min à pied.
CLASSE ENERGIE : C (135) CLASSE CLIMAT : A (5)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix : 404 000 HAI *Honoraires à la charge du Vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD Carte T 50022024000000004 RCP 0000022152191004
172 m²
2 349 €
37 m²
1956 m²
9
5
1
1
2
2010
Individuel sol
Équipée
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAPTISTE POINARD IMMOBILIER
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