Vente maison 9 pièces

145 900 €

Maison spacieuse à Chambilly ? 2 entrées indépendantes, jardin & fort potentiel !

Chambilly 71110

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Vous rêvez d'espace, de calme et de liberté tout en restant proche des commodités ? Située dans le charmant village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale (accès rapide en traversant la Loire), cette maison familiale à fort potentiel n'attend plus que votre projet ! Avec ses deux entrées indépendantes (une au rez-de-chaussée, une à l'étage), son grand jardin de 500 m² et ses volumes généreux, elle offre de nombreuses possibilités : - Résidence principale, - Création d'un appartement indépendant, - Chambres d'hôtes, - Investissement locatif, ou encore gîte familial. Rez-de-chaussée : convivialité et confort - Une entrée accueillante desservant les différentes pièces, - Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour les repas conviviaux, - Un salon cosy pour vos moments de détente, - Une chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace invité, - Une salle d'eau pratique, - Un séjour lumineux de 48 m², véritable pièce de vie familiale, - Une ancienne remise aménagée en buanderie et atelier, ouverte sur le jardin. Entrée indépendante n°1 : accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour la partie principale de la maison. Étage : espace nuit et logement indépendant - Quatre chambres de 12 m², confortables et lumineuses, Et surtout, un appartement indépendant avec sa propre entrée : - Cuisine, - Salle d'eau, - WC séparé, - Deux chambres. Entrée indépendante n°2 : accès direct à cet espace autonome ? parfait pour accueillir un proche, un étudiant, une location saisonnière ou une activité de chambres d'hôtes. Extérieur : un espace rare et fonctionnel - Jardin de 500 m², bien organisé et agréable, - Terrasse à moderniser pour vos repas d'été, - Espace potager, - Plusieurs cabanons de rangement, - Portail roulant sécurisé et stationnement pour plusieurs véhicules. A savoir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison unique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Chambilly : espace, modularité et multiples projets possibles vous y attendent ! Contactez Éloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

79

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)