L'agence Cabinet B.ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à BOURG-LES-VALENCE (Drôme), dans un lotissement très calme, quartier résidentiel de Jean MOULIN, maison lumineuse mitoyenne d'un seul côté, construite en 1979 et offrant 150 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m², une seconde chambre de 9.76 m² pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec des toilettes, un coin buanderie avec un garage attenant.
A l'étage, une spacieuse pièce à vivre de 40 m², une chambre de 11.50 m², une salle de bains, des toilettes séparés, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon surplombant un beau jardin clos et arboré de 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce pavillon constitue un cadre de vie paisible tout en restant proche des villes de Bourg-lès-Valence et Valence.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente garantissant confort et efficacité DPE classe D de nouvelle génération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.170,00 € et 2.460,00 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur
150 m²
1 793 €
40 m²
600 m²
4
3
1
1
2
1979
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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