Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Dans un environnement calme, découvrez cette maison récente (moins de 20 ans), bien isolée et intelligemment conçue, offrant 159 m² habitables ainsi qu'une cave fonctionnelle de 70 m² avec entrée indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces.
Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour de 34 m² avec de nombreuses baies vitrées donnant accèsà l'extérieur - Une cuisine semi-ouverte bénéficiant également d'un accès à la terrasse - Une chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
À l'étage : - Trois chambres confortables de 12, 13 et 17 m² - Une grande salle de bain à terminer (baignoire ou douche, une ou deux vasques, WC)
Une cave de 70 m², saine et fonctionnelle, avec entrée indépendante, complète ce bien.
Travaux à prévoir : - Quelques finitions intérieures légères (plinthes, barres de seuil ) - Des travaux extérieurs plus importants, liés à la configuration du terrain en pente, à envisager avec l'aide d'un professionnel
Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet personnalisé, combinant confort moderne, beaux volumes et possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10641
159 m²
2 075 €
34 m²
5
4
1
1
2
4.76 %
2007
Sud
2
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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