Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2007, bien isolée et intelligemment conçue. Elle développe 159 m² habitables et dispose d'une cave fonctionnelle de 70 m² avec entrée indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces de vie.
Au niveau principal : Un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur Une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse Une chambre Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
À l'étage : Trois chambres confortables de 12, 13 et 17 m² Une grande salle de bain à aménager selon vos envies (baignoire ou douche, simple ou double vasque, WC)
En complément, une cave saine et fonctionnelle de 70 m², avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités (stockage, espace professionnel, atelier ).
Travaux à prévoir : La salle de bain à l'étage est à terminer. Des travaux d'aménagement à l'extérieur sont à envisager avec l'aide d'un professionel. Le garage ne comporte actuellement pas de porte. Quelques finitions intérieures (plinthes, barres de seuil )
Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet sur mesure, alliant confort moderne, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10641
159 m²
2 075 €
34 m²
5
4
1
1
2
4.76 %
2007
Sud
2
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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