Charmante maison ancienne située à cinq minutes de Dangeul.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec son carreau de ciment authentique ouvert sur un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie et un WC.
Vous apprécierez la suite parentale avec sa salle de bain comprenant une douche et une baignoire.
Au 1er étage vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain.
La maison comprend un grand garage avec dépendances, le tout sur une parcelle arborée d'environ 2000m².
Environ 60 000 euros de travaux ont été réalisés en 2023 : Installation d'une pompe à chaleur, isolations,
placo, électricité, salle d'eau et installation d'un insert bois.
Reste à prévoir la peinture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
185 m²
957 €
2090 m²
6
5
2
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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