Maison spacieuse avec garage double à Saint-Désert
Saint-Désert 71390
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Charmante maison familiale à Saint-Désert ? 219 m² habitables sur un terrain de 1852 m²
Découvrez cette belle maison familiale nichée au c?ur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint-Désert. Construite en 1978, cette demeure de 219 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie serein, alliant confort, espace et nature.
Des volumes généreux et un cadre enchanteur
La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et se dresse sur un vaste terrain arboré de 1852 m². Aucun gros ?uvre n'est à prévoir : seul un rafraîchissement des peintures et une modernisation de la salle de bains pourraient être envisagés pour lui redonner tout son charme d'origine.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Au rez-de-chaussée :
? Entrée sur un séjour lumineux avec toit cathédrale, cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.
? Cuisine séparée et conviviale avec accès à une seconde terrasse.
? Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.
? Une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage :
? Une grande mezzanine de 35 m² avec coin bureau, espace billard et rétroprojecteur.
? Deux chambres en enfilade : la première de 22 m² avec dressing et accès direct à la salle de bains, la seconde de 11 m².
? Un WC indépendant et une salle de bains.
Un rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout le potentiel de cet espace.
Sous-sol complet :
? Double garage, cave, et de nombreux espaces pouvant être aménagés selon vos envies : salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec de nombreux atouts : deux terrasses (au nord et au sud) permettant de suivre le soleil tout au long de la journée, un four à pizza en briques, une cabane de jardin, et deux puits.
Un emplacement pratique et recherché
? À 5 minutes du parking relais Givry?Saint-Désert et de la RCEA
? À proximité immédiate des commerces (grande surface)
? Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes en voiture
? 15 min de la gare SNCF de Chalon-sur-Saône
? 20 min de la gare Creusot TGV
? Accès rapide à l'A6 (Chalon, Dijon, Mâcon)
A découvrir sans tarder. Contact Ludivine Giboyau-Marignale au 07 69 40 25 82
Cette annonce référence 281982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 m²
1 256 €
1852 m²
7
5
2
2
1978
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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