Maison spacieuse avec grand jardin - Côte de Monrepos, Floirac
Floirac 33270
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Hosman vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1000 m² à Floirac. Ce bien lumineux dispose de deux grandes terrasses, d'une cave et d'un garage.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Un séjour exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale ;
Trois chambres avec rangements, dont deux de 14 m², idéales pour famille ou personnes recherchant de l'espace ;
Une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts ;
Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche ;
Des toilettes séparées ;
Un grand couloir desservant les différentes pièces de la maison.
Le système de chauffage est individuel au gaz, le système d'eau chaude est electrique.
Tout le système électrique se situe dans la buanderie.
La taxe foncière annuelle est de 2565€.
Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Floirac, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages :
À proximité de commerces pour un quotidien pratique ;
Écoles à quelques minutes à pied pour les familles ;
Parc des Coteaux pour des balades nature à proximité ;
Accès facile aux transports en commun : bus ligne 28 à 5 minutes à pied pour rejoindre Bordeaux rapidement.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
130 m²
2 688 €
1000 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maiky Loison
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