Maison spacieuse avec jardin, piscine et vue sur village méd
Largentière 07110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Largentière, cette belle bâtisse en pierre bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une vue dominante remarquable sur la cité médiévale. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 191 m2 avec une piscine dans cadre paisible et agréable. À l'étage principal, la partie habitation développe environ 105 m2 habitables. L'entrée dessert une vaste cuisine indépendante de près de 15 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 23,60 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 45 m2. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau dédiée, d'une salle de bains équipée également d'une douche et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose quant à lui un studio totalement indépendant de 34 m2 avec sa propre salle d'eau et WC. Donnant directement sur l'espace piscine, ce logement actuellement loué en gite, pourrait aussi permettre d'exercer une activité libérale ou acquérir des proches. Ce niveau est complété par de nombreuses annexes fonctionnelles, dont un grand garage de 46 m2, un atelier, une cave, une chaufferie et un WC supplémentaire. Les aménagements extérieurs mettent l'accent sur la détente avec une belle piscine entourée de verdure et une véranda indépendante de 22 m2 abritant un espace spa avec jacuzzi, utilisable en toute saison. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage central et du tout-à-l'égout. Ce bien est idéalment situé, au calme, à 5mn à pied du centre du village avec toutes ses commodités et ses commerces (marché hebdomadaire). Pour en savoir plus sur cette opportunité rare et planifier une visite afin de constater par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
1 863 €
23 m²
1191 m²
7
4
1
2
2
1960
Sud
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle Menotti
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