Maison spacieuse avec sous-sol et potentiel d'aménagement à
Beaune-la-Rolande 45340
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre maison de 160 m2 avec dépendances sur terrain clos de 752 m2 secteur Beaune-la-Rolande (45340) L'agence immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947, vous propose cette maison spacieuse située à seulement 10 minutes de Beaune-la-Rolande. Ce bien de caractère offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement intéressant, le tout dans un environnement calme et agréable.
Maison principale 160 m2 habitables
5 pièces principales
Rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Salle à manger de 22 m2
Salon avec cheminée ouverte de 23,5 m2
Cuisine aménagée de 11,5 m2
Arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur
1er étage :
Deux grandes chambres avec cheminée (17 m2 et 24 m2)
Salle d'eau
Toilettes indépendantes
2e étage :
Grande pièce de 60 m2 chauffée avec pièce d'eau
Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires
Dépendances et annexes
Buanderie
Chaufferie
Sous-sol piéton accessible
Confort et équipements
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente
Isolation sous toiture récente
Terrain clos de 752 m2
Les atouts du bien
Volumes généreux et lumineux
Possibilité d'extension ou réaménagement des espaces
Proximité immédiate de Beaune-la-Rolande et des commodités
Environnement calme et résidentiel
Prix de vente : nous consulter Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Date de réalisation : 13 décembre 2023
Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande
Informations sur les risques naturels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
Agence Immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat Vente Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7/7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
160 m²
900 €
752 m²
5
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMD FRANCE - IDIMMO RICHARD Jauffrey
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