Maison spacieuse & modulable à Villeneuve-d'Ascq !
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Localisation ultra-pratique :
- À 400 m à pied du métro
- Lille centre accessible en 10 minutes
- Proche de toutes les commodités
- Quartier calme tout en étant hyper connecté.
Un bien rare avec potentiel d'investissement :
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre, 1 chambre, salle d'eau et garage
Séparation possible pour créer un 2e logement (potentiel locatif)
1er étage : séjour lumineux, cuisine indépendante et salle de bain
Dernier étage : 3 chambres et salle de douche ? Parfait pour une famille ou colocation
Travaux récents : Toiture refaite en 2024 ? 0 souci à prévoir !
Extérieurs agréables exposés sud-est :
- Jardin privatif (RDC) pour des petits-déjeuners ensoleillés
- Terrasse spacieuse (1er étage) ? Idéale pour les apéros d'été !
Opportunité à saisir :
- Pour les familles : Proximité écoles, métro et espaces verts
- Pour les investisseurs : Double logement possible, rentabilité assurée près de Lille
Prix attractif : 279 900 € FAI
Aucun gros travaux à prévoir
Contactez-moi vite pour une visite !
07.72.30.34.64
margot.lombart@megagence.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Margot LOMBART, Tél. : 0772303464, E-mail : margot.lombart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934 022 856
122 m²
2 294 €
189 m²
7
4
3
3
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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