Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Située à 450m d'une grande surface, 900m du centre bourg et 300m de la forêt domaniale, superbe maison de 223m² habitable + garage double de 61m² et préau hauteur camping-car, bâtie en 1975 et entièrement rénovée sur une parcelle divisible et clôturée de 1844m² comprenant: - Au RDC: un hall d'entrée, un salon/séjour de 43m² exposé Sud avec poêle à bois alsacien, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 44m² ouverte sur une salle à manger avec cheminée à insert + accès à une véranda carrelée et exposée Sud de 19m², une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC + terrasse privative, une chambre de 15m², un WC indépendant, une arrière cuisine, une buanderie et une entrée secondaire avec placards. - Au R+1: Une pièce palière, 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon privatif exposé Sud, une salle de bains et un WC indépendant. - Dépendances: Garage double attenant de 61m² avec faux grenier et portes électriques et un préau attenant de 24m² avec hauteur camping car. Terrain clos et divisible de 1844m² avec grande terrasse de 30m², portail électrique et accès au garage bitumé. Matériaux de qualité. Beaux volumes. Proximité du centre, des commerces et de la forêt domaniale ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
223 m²
2 138 €
12 m²
43 m²
1844 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3.65 %
01/07/2025
1975
1 (12 m²)
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien COUGNAUD
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