MAISON SPECIAL INVESTISSEMENT - 5 CHAMBRES INDEPENDANTES - 9
Roubaix 59100
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MAISON SPECIALE INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 184.900EUR HAI // maison vendue entièrement louée // rafraichissements à prévoir // forte rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 90m2 5 chambres indépendantes avec leur douche privative Cuisine commune 2 WC communs Baux meublés classiques de 1 an en cours (reconduction tacite) Taxe foncière : 603EUR/an Diagnostic énergétic (DPE) : D
Stationnement facile et gratuit au pied de la maison A 15min à pieds du tram 'Alfred Mongy' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée
Loyer/chambre : entre 350EUR et 400EUR HC Montant des charges par chambre : 50EUR comprenant eau, internet et électricité Revenus locatifs (fourchette basse) : 1750EUR HC, soit 21000EUR/an Exemple de financement : 165.000EUR sur 20 ans à 3,60% > Mensualité : environ 1012EUR Rentabilité supérieure à 11% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers Bien éligible aux APL
Maison vendue avec locataires en place Actuellement en gestion locative pour un investissement sans prise de tête Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 054 €
57 m²
6
5
2
250 € / mois
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ATIME Clara
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