Je vous propose à la vente une maison sur St Anne idéalement située proche des écoles , des commerces , des transports publics, et à proximité des Hortillonnages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon avec une cheminée décorative. De belles ouvertures en double vitrage en PVC apportent une belle luminosité à la pièce de vie de 27m2. Dans la continuité, on accède à une cuisine équipée. puis une salle d'eau rénovée il y a peu. Un wc individuel. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses (11 et 12 m2) Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec velux (15m2) peut être cloisonnée en deux espaces de nuit. Chauffage au gaz de ville: consommation de 1200 euros/ an Toiture en ardoise DPE en D Aucun travaux à prévoir. Idéal pour première acquisition ou investisseur ou colocation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1099.00 et 1487.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903673432 RCP MMA PRO-PME n° 148104876
82 m²
2 085 €
4
3
1
1 (séparé)
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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