Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente et en exclusivité cette belle opportunité !
Située dans un quartier recherché de Saint-Max, à proximité de la Place Gerard BARROIS, et à quelques minutes seulement du centre de Nancy, cette maison sur quatre niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies.
Un espace de vie généreux et modulable !
Avec une possibilité de 216 m² habitables, cette maison propose actuellement :
- Une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle - Une grande cuisine indépendante - 4 grandes chambres (de 14m² à 16m²) et un bureau, avec possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres après rénovation dans le grenier. - De ce fait, un grenier aménageable de 70 m², parfait pour une suite parentale exceptionnelle ou de nouvelles chambres
- Grande terrasse de 48m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Sous-sol complet avec garage 1VL, atelier, buanderie et cave.
Un bien à fort potentiel et une véritable opportunité !
Cette maison, à rénover, offre une liberté totale d'aménagement : laissez libre cours à votre imagination pour en faire une propriété familiale unique et sur-mesure !
Toiture, charpente sont en bon état.
Son emplacement privilégié, son grand volume et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité à saisir !
Ne passez pas à côté de cette maison au potentiel rare !
Et si vous désirez également vendre votre bien ? Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien ! Discrétion assurée, RDV en 24h. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
