Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 146 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, sera le coeur de votre maison, où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau complète cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 505 m², parfait pour les amoureux de la nature. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Et pour les jours de canicule, rafraîchissez-vous dans la piscine privée.
Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes : chauffage individuel, ouvertures en aluminium avec double vitrage, cuisine équipée, et assainissement conforme. Un garage intérieur avec 4 places de stationnement est également disponible.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins, ainsi qu'aux transports en commun (bus et tramway). Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
3 000 €
47.00 m²
505 m²
4
3
2
1 (séparé)
2022
1
2
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINDOS Sarah
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