Maison Standing tout confort avec piscine Grand Angoulême
Soyaux 16800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison Standing de plain-pied avec piscine et vue campagne
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 114 m² habitables, construite en 2010 et en excellent état, nichée sur un terrain de 2001 m².
Cette propriété allie élégance et confort, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses toutes avec dressing, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de chaque côté, en PVC à double vitrage.
Le séjour de 23 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez des 2 terrasses de 25 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette maison de prestige offre également une piscine de 8 mètres par 4 mètres, avec un fond plat et un traitement au sel, parfaite pour des moments de fraîcheur et de loisirs, sans oublier le spa prévu pour 4 personnes. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur incluant une borne de rechargement électrique, ainsi que sur l'espace extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison standing, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique. Toutes commodités à proximité : Accessibles à environ 10 minutes en voiture, dont écoles, établissements de santé, commerces et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison standing, alliant luxe et confort, dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations DPE : classe énergie B, classe climat A Consommation 100 kWh/m2/an, estimation des émissions 3 kg CO2/m2.an
Prix honoraires inclus : 337 600 Prix hors honoraires : 320 000 Honoraires de 5,5% soit 17 600 TTC, charge acquéreur
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter le Chargé d'Affaire : Julien LAPEYRE julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 et 1065.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
2 961 €
23.00 m²
2001 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
5.5 %
2010
Sud
1
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien LAPEYRE
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