Proche du centre-ville, je vous propose cette grande maison de style bourgeois avec le charme de l'ancien et le côté pratique d'aujourd'hui.
Cette maison propose un beau hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace séjour très lumineux avec son parquet d'origine et ses carreaux de ciment en bon état. Ouverte sur cette pièce de vie, une cuisine équipée et agréable vous permettra de préparer votre cuisine tout en partageant des moments de convivialité avec vos invités. Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le second étage dessert 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola, d'un espace pelouse, d'un coin cuisine d'été et d'un autre espace pour le jacuzzi. Pour votre confort du quotidien, la maison dispose de 2 garages attenant.
La maison dispose également de fenêtres en PVC avec volets roulants, d'une pompe à chaleur très récente et d'une climatisation réversible neuve !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI Carte T CPI59072018000037052 RCP MMA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
146 m²
1 361 €
40 m²
207 m²
7
5
2
2 (séparés)
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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