Dans un secteur emblématique et prisé, cette élégante maison de style Art déco séduit dès les premiers instants par son cachet architectural et son atmosphère paisible. D'une une surface habitable de 146 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme et fonctionnalité. Derrière sa belle façade ravalée en 2024, vous découvrirez un intérieur lumineux et généreux sur trois niveaux, composé de trois chambres confortables, dont une avec balcon offrant une échappée sur la mer, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins et un dressing. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
En fond de parcelle, un studio indépendant de 18 m² à aménager offre un potentiel précieux : espace professionnel, chambre d'amis ou projet locatif. Un garage de 24 m² complète ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333.00 et 3157.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
3 527 €
38 m²
250 m²
6
4
2
2
1930
Individuel gaz
Séparée équipée
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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