Maison Style Loft - 3 chambres - Garage et Extérieur
Tourcoing 59200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Située en plein coeur de Tourcoing, dans un quartier calme, cette bâtisse autrefois une usine de textile, a fait l'objet d'une rénovation dans le respect de l'authenticité du lieu afin de créer une maison style loft, equipée en domotique, d'une surface de 107 m2 au sol, 90 m2 loi carrez, .
Idéalement placée, à deux pas du métro et à proximité immédiate de tous les commerces et services, ainsi que les écoles et crèches.
Dès l'entrée, le ton est donné par les volumes importants. Niché face à une grande terrasse de 22 m2 , un grand salon d'environ 42 m2 ,avec une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée.
A l'étage, une grande verrière étendue sur le palier et chambre, participe à l'atmosphère sereine et a l'authenticité du lieu. Ici, trois grandes chambres également équipé en domotique , se partagent une salle de bain. Un palier pouvant faire office de bureau complète la distribution.
Au sous-sol, un grand espace de 52 m2, avec porte motorisé totalement modulable, possibilité de pièce supplémentaire, ou grande garage cette pièce offre un potentiel supplémentaire avec accès direct a la maison . Salle de cinéma, atelier d'artiste, chambres supplémentaires ? Autant de possibilités d'aménager un nouvel espace au gré des envies.
Cette commune recherchée située aux portes de Lille offre une qualité de vie confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au coeur de la nature.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Consommation énergétique : 167kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 5CO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,75% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123 Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Kevin VASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00123 RCP 148788987
90 m²
2 767 €
4
3
1
1
3.75 %
21/09/2026
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin VASSEUR
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