COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON DE CARACTERE
Sandra BEURVILLE vous propose à la vente, maison familiale, vivable de plain-pied sur la commune de Suippes.
Dans une commune agréable et proche de toutes commodités( écoles, commerces,...) venez découvrir cette superbe bâtisse d'environ190 m², édifiée sur une parcelle de 280 m², offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48m2, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciable.
A l'étage, le charme opère tout autant. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une vaste suite parentale. Celle-ci comprend un espace nuit, un coin bureau propice au télétravail ou à la détente, et une salle de douche attenante.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un double garage avec portes motorisées, ainsi que deux dépendances, offrant un espace de rangement.
L'extérieur, clos et facile d'entretien, permettra de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte.
Les atouts de ce bien:
-Maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes
-Volets électriques et radiateurs à inertie
-Extérieur aménagé avec terrasse
-Charme des poutres apparentes
Classe énergétique : D
Classe climat : B
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort moderne et son authenticité, le tout dans un cadre de vie pratique et agréable.
Une maison familiale, lumineuse et pleine de charme, où chacun trouvera sa place.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente: 279 000 euros Honoraires Agence Inclus dont 9000 euros charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
1 468 €
46 m²
280 m²
8
5
2
1
3
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra BEURVILLE
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