PEYRINS -Située dans un quartier résidentiel, dans son écrin de verdure, cette maison des années 1970 à rénover offre un beau potentiel. Elle développe une surface habitable d'environ 147 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 2000 m² constructible.
Elle se compose sur le même niveau, d'un hall d'entrée, une cuisine de 14 m² et une spacieuse pièce de vie de 40 m², 4 chambres dont une avec point d'eau, salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez une 5e chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un bureau, une cave et un garage de 66 m². Le terrain de 2000 m², arboré et constructible, constitue un atout rare, permettant éventuellement une extension ou un projet annexe.
DPE E/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3220 € et 4370 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 397 €
2000 m²
7
5
2
1973
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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