Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Uniquement chez MYO IMMO AU PELLERIN : GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Au coeur du Pellerin, cette grande maison au calme de 140 m² habitables (total de 238 m² au sol), allie le charme de la campagne et la facilité à vivre. Un grand jardin de 1480 m², joliment arboré, invite à la détente.
Venez rencontrer cette propriété où les ouvertures sur la nature sont le fil conducteur.
Caractéristiques principales :
Composition : - Au premier niveau : une pièce à vivre de 43,5 m² avec une cuisine américaine, 4 chambres de 9,3 m² à 14,5 m², 1 salle d'eau et 1 wc. - Au niveau inférieur : 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un wc pouvant être totalement indépendants du reste de la maison par un accès depuis le jardin. Idéal pour une location ou une activité professionnelle. Extérieur : Terrain de 1480 m² et une terrasse d'environ 50 m². Extras : Un grand double garage de 50 m², une cave, un bucher et une lingerie. Emplacement : Plein centre du Pellerin, proche bus, commerces, écoles, Intermarché, bac du Pellerin. Nantes à moins de 20 minutes en voiture.
Plus qu'une maison lumineuse, c'est un quartier et une qualité de vie que Myo Immo vous propose en sélectionnant pour vous ce bien situé à quelques pas du marché du samedi matin, pour une vie locale à pieds.
N'attendez plus, contactez Lucie Petitgas au 06.65.97.47.78 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44012023000000050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140.5 m²
2 826 €
44 m²
1480 m²
7
5
2
2 (séparés)
4.5 %
1969
Est
Ouest
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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