Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
En exclusivité chez Immobilier Nivernais, cette maison pleine de potentiel vous attend dans un quartier calme d'Imphy. Premier niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec WC et un dégagement. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, un dégagement, et un grenier partiellement aménagé en bureau l'idéal pour un espace de travail à domicile ou un coin détente. Le sous-sol offre un garage spacieux, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos de 477 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial ou un investissement rentable. Taxe foncière : 939 EUR Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Justine BRIOT au O64 499 545I. www.immobiliernivernais.com
78 m²
718 €
17 m²
477 m²
5
4
1
1
1 sur 1
12.00 %
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
128
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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