À vendre ? Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis à Dammartin-en-Goële
Située dans un quartier résidentiel très recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison de 1994 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : écoles, transports (arrêt de bus à deux pas), commerces et axes routiers.
Une surface bien pensée
Avec une surface habitable d'environ 84 m², cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale, elle combine à la fois des espaces conviviaux et des pièces plus intimes.
RDC ? Un espace de vie lumineux et accueillant
En entrant, vous découvrez un vaste séjour traversant qui intègre un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. Grâce à ses ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, offre de nombreux rangements et un espace idéal pour préparer vos repas en toute simplicité.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage ? L'espace nuit
L'étage se compose d'un palier distribuant deux chambres spacieuses, chacune pouvant accueillir rangements et aménagements personnalisés.
Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.
Espace supplémentaire ? Une véritable suite indépendante
Atout rare et recherché : la maison dispose d'un accès direct menant à une troisième chambre aménagée au-dessus du garage.
Cet espace, associé à une salle d'eau située en rez-de-chaussée, peut parfaitement être utilisé comme :
une suite parentale,
un studio indépendant pour adolescent ou invité,
ou encore un bureau pour le télétravail.
Extérieurs ? Confort et intimité
La maison bénéficie de plusieurs aménagements extérieurs qui font toute la différence :
Un garage attenant pratique,
Deux places de stationnement privatives à l'intérieur du terrain,
Une terrasse avant pour accueillir vos invités ou profiter du soleil,
Et surtout, à l'arrière, une seconde terrasse donnant sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos repas d'été, vos barbecues ou simplement vos moments de détente en toute intimité.
Points forts de la maison
Secteur calme, recherché et familial de Dammartin-en-Goële,
Proximité immédiate des écoles et transports (idéal pour les enfants),
Maison fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles d'eau,
Garage + stationnements privatifs,
Jardin sans vis-à-vis, rare sur le secteur,
Possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Cette maison combine praticité, confort et localisation idéale. Elle saura séduire aussi bien une jeune famille à la recherche de son premier achat qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité : les maisons dans ce secteur recherché se font rares !
Cette annonce référence 303788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 393 €
324 m²
5
3
1
2
2
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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